Företag:
Swedbank Hypotek AB
556003-3283
, 105 34 STOCKHOLM
08-58590000
Aktiebolag
30.01.1899
20-49 anställda
11 500 000 000
A - Rörelse
Bolaget skall bedriva verksamhet som bottenlåneinstitut i
Sverige, och får bedriva motsvarande verksamhet i Danmark,
Finland och Norge.
Bolaget har som huvudsakligt föremål för sin verksamhet
att lämna och förmedla kredit - även under byggnadstiden (bygg nadskreditiv) - avseende
1) fastigheter som bebyggs för att användas huvudsakligen till bostäder eller kontors- eller affärslokaler,
2) fastigheter med annan bebyggelse, om denna finansieras med stöd av någon form av statligt eller annat stöd vid ny-, till- eller ombyggnad,
3) sådana garagebyggnader samt anläggningar för värme,
varmvatten, tvätt och liknande ändamål som är gemensamma för
flera fastigheter av under 1) och 2) angiven art,
4) bostadsrätter beträffande bebyggelse som avses under 1)
eller 2),
5) lantbruksfastigheter,
6) fastigheter med anknytning till lantbruksnäringen,
7) näringsverksamhet med anknytning till lantbruksnäringen,
att lämna kredit till samfällighetsföreningar, eller motsvarande,
att lämna kredit till kommuner, kommunalförbund eller andra
kommunala samfälligheter, samt - mot borgen av sådan samfällighet - till fysiska och juridiska personer,
att lämna kredit till dotterbolag, som är kreditmarknadsbolag,
att genom lämnande av betalningsgaranti underlätta kreditgivning av det slag bolaget får bedriva,
att bedriva fastighetsförvaltning och förmedla försäljningar av fastigheter och bostadsrätter,
att för annans räkning förvalta sådana krediter jämte
företagshypoteksbrev och säkerheter som avses i denna paragraf och ombesörja inteckningsåtgärder samt,
att bedriva inkassoverksamhet.
Med fastighet avses i denna bolagsordning också tomträtt och
byggnad på mark upplåten med nyttjanderätt. Med bostadsrätt
avses även andel i bostadsförening eller aktie i bostadsaktiebolag, där en utan begränsning i tiden upplåten nyttjanderätt till en lägenhet är oskiljaktigt förenad med andelen eller aktien. Med egendom avses såväl fastighet som bostadsrätt. Med kommun avses också landstingskommun och kyrklig kommun.
Ord och uttryck som används i denna bolagsordning för att
beteckna visst slag av egendom eller rättighet innefattar även egendom eller rättighet i Danmark, Finland eller Norge, om egen-
domen eller rättigheten i fråga om kreditsäkerhetsegenskaper
väsentligen motsvarar vad som avses med den svenska beteckningen.
Med stat och kommun avses i denna bolagsordning även danska
staten, finska staten och norska staten samt kommuner i någon av dessa stater.
B - Utlåning och säkerhet
Kredit får beviljas endast om kredittagaren på goda grunder kan förväntas fullgöra kreditförbindelsen.
Kredit får lämnas utan säkerhet i de fall samfällighetsförening är kredittagare eller när någon av följande är kreddittagare
eller svarar för kredit på grund av borgen: Staten, kommun,
kommunalförbund eller andra kommunala samfälligheter, Sveriges riksbank, svensk bank, kreditmarknadsbolag, försäkringsbolag med svensk koncession eller bank eller försäkringsbolag i någon av de utländska stater som avses i 3 kap 2 § 2 st 4 lagen (2003:1223) om utgivning av säkerställda obligationer.
Kredit får även beviljas utan säkerhet om det föreligger
särskilda skäl att avstå från säkerhet i samband med åtgärder för
skyddande av fordran.
Kredit får i övrigt beviljas endast mot betryggande säkerhet.
Säkerheten skall, såvida ej annat framgår av denna bolagsordning, utgöras av panträtt i fastighet - inteckningssäkerhet. Samma
gäller säkerheten för garantiförbindelser, som bolaget ingår. Kredit får även beviljas mot pantsäkerhet i bostadsrätt.
Därutöver får kredit beviljas mot säkerhet i form av pant över medel som innestår på konto i Swedbank AB (publ) eller sådan
sparbank eller bankaktiebolag med sparbanksursprung som vid var tid enligt avtal äger rätt att förmedla kredit för bolagets
räkning.
Som värde på egendom skall vid tillämpningen av denna
bolagsordning gälla det uppskattningsvärde som åsätts egendomen.
Belånad egendom skall vara nöjaktigt brandförsäkrad.
Bolagets utlåning skall ges sådana villkor med avseende på
löptid och räntebindning att en god balans kan upprätthållas
med upplåningens villkor.
C - Upplåning och medelsplacering
För anskaffande av medel för sin rörelse får bolaget
1) ge ut obligationer och certifikat och ta upp reverslån,
2) ge ut förlagsbevis eller andra förskrivningar som medför rätt till betalning efter bolagets övriga förbindelser, samt
3) begagna kredit i räkning.
Upplånade medel som ej används för utlåning får placeras i
1) kassa,
2) fordringar för vilka någon av följande svarar som gäldenär eller borgensman, nämligen
- a) svenska staten eller någon av de utländska stater som avses i 3 kap 1 § 2 b) lagen (2003:1223) om utgivning av säkerställda obligationer,
- b) kommun, kommunalförbund eller annan kommunal samfällighet,
- c) Sveriges riksbank,
- d) Allmänna pensionsfonden,
- e) svensk bank, försäkringsbolag med svensk koncession eller bank eller försäkringsbolag i någon av de utländska stater som avses i 3 kap 2 § 2 st 4 lagen (2003:1223) om utgivning av
säkerställda obligationer, eller
- f) annat bolag eller institut i Sverige eller i någon av de utländska stater som avses i 3 kap 2 § 2 st 4 lagen (2003:1223) om utgivning av säkerställda obligationer, vilka bedriver sådan verksamhet som avses i bolagsordningens § 2 A eller vilka utger värdepapper med bakomliggande säkerhet av panträtt i fastighet i Sverige eller kredit säkerställd enligt bolagsordningens § 2 B andra stycket.
I den utsträckning som behövs för att balansera i bolagets
verksamhet uppkommande ränterisker eller valutarisker eller för att eljest underlätta bolagets upplåning får bolaget köpa eller sälja valutor eller fondpapper eller andra finansiella instrument eller förvärva eller utställa derivatinstrument, såsom ingående av terminskontrakt och ränte- och'
eller kursrelaterade kontrakt (swapar) på svensk eller internationell penning-, kapital- och valutamarknad.
Firman tecknas av styrelsen
Firman tecknas två i förening av
Alsholm, Michael Urban / Barck, Jennifer Axelina / Högfelt, Anna Birgitta Lycke / Karamouzis, Gregori / Lindgren, Mats Daniel / Nilzén, Karl Fredrik Tommy / Persson, Patrik Mattias / Smedman, Johan Erling / Sulj Jönsson, Elizabet / Åhman, Thomas Olof / Dessutom har verkställande direktören rätt att teckna firman / beträffande löpande förvaltningsåtgärder
Firman tecknas två i förening av
Alsholm, Michael Urban / Barck, Jennifer Axelina / Högfelt, Anna Birgitta Lycke / Karamouzis, Gregori / Lindgren, Mats Daniel / Nilzén, Karl Fredrik Tommy / Persson, Patrik Mattias / Smedman, Johan Erling / Sulj Jönsson, Elizabet / Åhman, Thomas Olof / Dessutom har verkställande direktören rätt att teckna firman / beträffande löpande förvaltningsåtgärder
Swedbank Hypotek AB registrerades 30.01.1899 som ett aktiebolag med aktiekapital SEK 11 500 000 000.
Bolaget finns representerat i Purehelp.se under branschen Annan kreditgivning
Bolagets rörelsescore har beräknats till 40 poäng. [100 - bästa poeng, 0 - sämsta.]
Senaste inlämnade årsbokslut 31.12.2022 visar en omsättning på SEK 21 308 000 000, ett rörelseresultat på SEK 10 900 000 000 och där eget kapital var positivt med SEK 47 707 000 000.
Styrelsen består av 4 män och 2 kvinnor med en genomsnittsålder av 50 år.
Styrelsens högsta personliga styrelsescore är 69 poäng,
lägsta personliga styrelsescore är 67 poäng och
genomsnittlig styrelsescore är 67,33 poäng. [100 poäng är högsta styrelsevärde. 0 poäng är lägsta värde.]
Bokslut: (alla siffror i 1000)
| År | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 |
| Total omsättning | 21.308.000 | 16.540.000 | 17.614.000 | 17.367.000 | 16.479.000 |
| Rörelseresultat | 10.900.000 | 12.344.000 | 11.488.000 | 12.663.000 | 12.789.000 |
| Resultat före skatt | 10.900.000 | 12.344.000 | 11.488.000 | 12.663.000 | 13.239.000 |
| Summa eget kapital | 47.707.000 | 46.192.000 | 46.105.000 | 46.169.000 | 46.169.000 |
| Kassa och bank | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rörelsemarginal (%) | 51 | 75 | 65 | 73 | 78 |
| Soliditet (%) | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kassaflöde från löpande verksamhet har utvecklats positivt senaste året. Följande nyckeltal har utvecklats negativt senaste året («Rörelsemarginal (%)»). Följande nyckeltal har utvecklats positivt senaste året («Avkastning på totalt kapital (%), Rörelsekapital (KSEK), Soliditet (%)»).
Bolagets bankscore har beräknats till 4,00 poäng (10 - bästa poeng, 0 - sämsta). För Bankscore detaljer - se Bokslutsrapporten. Bankscore systemet innehåller faktorer och nyckeltal som är viktiga för banker när man överväger lån och krediter till typisk små och medelstora företag. Läs mer här. Analysen kan användas för att få en snabb, matematisk och objektiv analys av företagets bank status. För stora företag är inte modellen tillräckligt omfattande. Oavsett kommer banken att göra sin egen subjektiva bedömning av verksamheten.
Rörelsescore:
| År | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 |
| Avkastning på totalt kapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kapitalomsättningshastighet | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Omsättningshastighet kundfordringar | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Skuldsättningsgrad | 0 | 0 | 2 | 2 | 2 |
| Rörelsemarginal | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Kassaflöde från rörelse | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Ränteteckningsgrad | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kassalikviditet | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Score | 40 | 40 | 42 | 42 | 42 |
Hur bra drivs företaget? (100 – bästa poeng, 0 - sämsta)
Befattningar – Styrelsescore:
Styrelse
Övriga befattningar
Revisorer
Koncernstruktur:
| Företagsnamn | Ägd del |
|---|---|
| Swedbank AB | |
| ATM Holding AB | 70% |
| Bankernas Kontantkort CASH Sverige Aktiebolag | 100% |
| Bart AB | 100% |
| Cerdo Bankpartner Aktiebolag | 100% |
| DocHotel i Stockholm AB | 100% |
| Ektornet AB | 100% |
| Ektornet Cyprus Holding | 100% |
| Ektornet Estonia AB | 100% |
| Ektornet Finland AB | 100% |
| Ektornet Land Estonia OU | 100% |
| Ektornet Latvia AB | 100% |
| Ektornet Brivibas 88 Latvia, SIA | 100% |
| Ektornet Commercial Latvia, SIA | 100% |
| Ektornet Land Latvia, SIA | 100% |
| Ektornet Management Latvia, SIA | 100% |
| Ektornet SPV 6 Latvia, SIA | 100% |
| G Astras lela 1C, SIA | 100% |
| Kauguru lela 3, SIA | 100% |
| Petersalas Projekts, SIA | 100% |
| Ektornet Lithuania AB | 100% |
| Ektornet Commercial Lithuania, UAB | 100% |
| Ektornet Land Lithuania, UAB | 100% |
| Ektornet Lithuania SPV 3, UAB | 100% |
| Ektornet Management Lithuania, UAB | 100% |
| Ektornet Real Estate Lithuania, UAB | 100% |
| Ektornet Residential Lithuania, UAB | 100% |
| Ektornet Lithuania SPV 2, UAB | 100% |
| Ektornet Project I Estonia OU | 100% |
| Ektornet Real Estate Latvia, SIA | 100% |
| Ektornet Residential Latvia, SIA | 100% |
| Ektornet Russia AB | 99% |
| Ektornet Management Russia LLC | 100% |
| Ektornet Russia I LLC | 100% |
| Ektornet Russia III LLC | 100% |
| Ektornet Sweden AB | 100% |
| Ektornet Real Estate 5 AB | 100% |
| Ektornet US Inc | 100% |
| Ektornet US SARL | 100% |
| Focus 2015 AS | 100% |
| His 2015 AS | 100% |
| Juglas Skati SIA | 100% |
| Nedenes 2015 AS | 100% |
| Odden 2015 AS | 100% |
| Tsedar Management I Ltd | 100% |
| Tsedar Management II Ltd | 100% |
| EnterCard Group AB | 60% |
| Entercard AS | 100% |
| EnterCard Sverige AB | 100% |
| First Securities ASA | 100% |
| FR & R Invest AB | 100% |
| FR & R Lux Holding SA | 100% |
| Frir Rus OOO | 100% |
| FriSpar Företagskredit AB | 100% |
| Khansa Leasing OOO | 100% |
| Sparbanken Öresund AB | 100% |
| Sparbanken Öresund Fastighetsbyrå AB | 100% |
| Sparfrämjandet Aktiebolag | 100% |
| Sparia Försäkringsaktiebolag | 100% |
| Sparia Group Försäkrings AB | 100% |
| Swedbank (Luxembourg) SA | 100% |
| Swedbank Administration Aktiebolag | 100% |
| Swedbank Babs Holding AB | 100% |
| Swedbank Card Services AB | 100% |
| Zamsos Aktiebolag | 100% |
| Swedbank Baltics AS | 100% |
| Swedbank AB | 100% |
| Swedbank AS | 100% |
| Swedbank AS | 100% |
| Swedbank Fastighetsbyrå AB | 100% |
| Fastighetsbyrån Holding Sweden AB | 100% |
| Fastighetsbyrån Real Estate SL | 100% |
| Fastighetsbyrån Sydväst i Malmö Aktiebolag | 100% |
| Skifran AB | 100% |
| Fastighetsbyrån Utland The real estate agency SL | 100% |
| Swedbank Finans Aktiebolag | 100% |
| AutoPlan Aktiebolag | 100% |
| Gota ProjektFinans Aktiebolag | 100% |
| Merkantil Leasing i Stockholm AB | 100% |
| ML Rental Aktiebolag | 100% |
| Swedbank First Securities LLC | 100% |
| Swedbank Franchise AB | 100% |
| SWEDBANK Företagsförmedling AB | 100% |
| Swedbank Kommersiella fastigheter AB | 100% |
| Swedbank Försäkring AB | 100% |
| Aktiv Försäkringsadministration i Stockholm AB | 91% |
| Swedbank Hypotek AB | 100% |
| Swedbank Skog och Lantbruk AB | 100% |
| Swedbank Management Company SA | 100% |
| Swedbank och Sparbankerna Mobile Solutions AB | 100% |
| Swedbank PayEx Holding AB | 100% |
| PayEx Invest AB | 100% |
| Faktab B1 AB | 100% |
| Faktab S1 AB | 100% |
| Faktab V1 AB | 100% |
| PayEx Norge AS | 100% |
| PayEx Danmark A/S | |
| Swedbank PayEx Collection AB | 100% |
| Payex OY | 100% |
| PayEx Sverige AB | 100% |
| PayEx Solutions OY | 100% |
| Swedbank Robur AB | 100% |
| Banco Fonder AB | 100% |
| First Asset Management AS | 100% |
| Robur Administration AB | 100% |
| Roburs Sjunde Fondadministration AB | 100% |
| Swedbank Investeerimisfondid AS | 100% |
| Swedbank Investiciju Valdymas UAB | 100% |
| Swedbank Leguldijumu Parvaldes Sabiedriba AS | 100% |
| Swedbank Robur Fonder AB | 100% |
| Swedbank, OAO | 100% |
| Bobutiken SF AB | 100% |
| Styler Scandinavia AB | 100% |